Gosuslugi.ru

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги?

 

30 апреля 2021 года вступил в силу закон, изменяющий некоторые нормы о процессе получения и использования выписок из ФГИС ЕГРН (ФЗ от 30.04.2021 № 120-ФЗ).

Теперь сведения, содержащиеся в ЕГРН, запрещено предоставлять за плату третьим лицам, в т.ч. сами выписки из ЕГРН. 

Примерно одновременно с вступлением в силу указанного закона, выписки из ЕГРН стали доступны для заказа на сайте Госуслуг.

Оставим в стороне анализ принятых изменений и попробуем заказать выписку на сайте Госуслуги.

Чтобы получить выписку из ЕГРН на сайте Госуслуги, нужно быть зарегистрированным пользователем. Заходим на сайт под своими учетными данными, в строку поиска вводим “выписка” или “ЕГРН”, алгоритмы поиска быстро найдут услугу, предложат разные варианты, остается только выбрать предложение, максимально релевантное вашему запросу.

Из предложенного выбираем “получение заявителем выписки из ЕГРН”.
Открывается раздел услуги, в котором подробно описан процесс, ведомства, сроки, участники, в общем, всё, что касается услуги.

 

 

Всё описано обстоятельно и подробно. Остались вопросы по поводу бесплатности. Забегая вперед скажу, что выписка платная, причем стоимость разная в зависимости от объекта и вида выписки.
Госуслуги не дают возможность напрямую заказать выписку ЕГРН. Госуслуги работают как большой агрегатор, где вы можете выбрать необходимый для обращения орган власти – начиная от ПФР и МЧС и заканчивая Росреестром.

Видимо, само обращение к Росреестру (заявление) через Госуслуги - бесплатно, а стоимость выписки - это цена Росреестра.


Помимо регистрации на сайте Госуслуги у вас должна быть подтвержденная учетная запись. Это очень важно. Без подтвержденной учетной записи вас ждут сложности с получением усиленной электронно-цифровой подписи (УКЭП), установкой плагина сайта на компьютер, сайт будет запрашивать криптокомпонент... И не факт что всё это сразу, с первого раза, начнет слаженно и одновременно работать. На Госуслугах целый раздел посвящен устранению неполадок. Так что не усложняйте себе жизнь, подтвердите учетную запись и пользуйтесь Госуслугами.

 

Итак, закажем на Госуслугах выписку из ЕГРН о характеристиках и правах на земельный участок.
Как говорилось выше , проще всего находить нужные услуги через поисковый запрос на сайте. 
 

 

Для заказа выписки из ЕГРН нужно заполнить анкету-заявление. Сведения о заявителе: ФИО, почтовый адрес, адрес регистрации. Далее блок, отведенный под информацию о самой выписке из ЕГРН: кадастровый номер, вид выписки, вид объекта. Нужно обратить внимание, что выписка заказывается (и счет выставляется) на паспортные данные заказчика. Под паспортные данные отведен четвертый блок анкеты.


 

После заполнения и отправки  на почту приходит уведомление о том, что заявление принято.
Нужно отметить, что это первое и единственное уведомление в процессе заказа выписки из ЕГРН на сайте Госуслуги, которое пришло на электронную почту.

Все дальнейшие уведомления, касающиеся заказа выписки, приходили в личный кабинет на сайте.


 

Почти одновременно с выпиской на земельный участок понадобилась выписка на жилое помещение. Территориально объекты находятся в одной области, вид заказанной выписки один и тот же (о характеристиках и правах), но стоимость почему-то разная. На квартиру - 290 руб. (+комиссия),  а на земельный участок - 350 руб. (+комиссия). Это еще одна “странность”. 

 


 
Обратите внимание. На сайте Госуслуги при заказе выписки обязательно нужен кадастровый номер. Без кадастрового номера ничего не получится. Если вы знаете только адрес объекта - ничего не получится. Ищите кадастровый номер. Где искать кадастровый номер? Госуслуги об этом умалчивают и никак не направляют (а могли бы и дать ссылочку), но мы знаем, что это можно сделать на официальном сайте Росреестра. Который тоже работает с перебоями и выдает нужную информацию не сразу и не всегда.

Но представим идеальную ситуацию: известен и адрес, и кадастровый номер объекта.  Выписка заказана.
От Госуслуг получен счет, который можно оплатить любым способом из предложенных. С комиссией. Без комиссии возможна оплата только картой Мир известного зеленого банка.
 
За что Госуслуги можно похвалить, так это за скорость исполнения. Вечером того же дня выписка пришла в личный кабинет. Немного жаль, что без уведомления на указанную при регистрации аккаунта, почту.
 
 
Файл выписки в формате PDF с электронно-цифровой подписью и в формате XML (востребованный формат выписки для работы в специальных программах юристов).
 
 
Файлы выписки из кабинета Госуслуг можно отправить как на электронную почту себе, так и любому другому  пользователю. Для этого в специальное поле ниже нужно ввести адрес электронной почты. Удобно. Но вопрос, почему файлы не приходят на почту автоматически, равно как и извещения, остался.

Некоторое время назад, когда выписку из ЕГРН можно было заказать на множестве сайтов, она предоставлялась с электронно-цифровой подписью. С помощью электронно-цифровой подписи выписку можно было проверить на подлинность на официальном сайте Росреестра.

Выписка, полученная на сайте Госуслуг, тоже имеет электронно-цифровую подпись. Но проверить ее подлинность не удалось. То ли подпись не та, то ли недоработки, то ли сайт Росреестра отказывается работать. Мы не знаем.
 

 

Итак, получение выписки из ЕГРН на сайте Госуслуги оказалось довольно трудоемким процессом. Чтобы заказать документ, нужно иметь подтвержденный аккаунт и разобраться во всех нюансах. При заказе нужны сведения не только об объекте, но и заявителе, включая адрес регистрации и паспортные данные. На момент написания статьи выписки можно заказывать только поштучно, нельзя заказать сразу несколько выписок. И хотелось бы, чтоб государственные службы и сайты работали быстро и без ошибок. Будем надеяться, чтоб когда-нибудь выписку из ЕГРН, заказанную на Госуслугах (полученную от Росреестра) без проблем можно будет проверить на подлинность на сайте Росреестра.